Unser Angebot für Eigentümer

Sie besitzen eine hochwertige Ferienimmobilie am Bodensee, welche längere Zeit im Jahr leer steht?

Vermieten Sie diese bereits an Feriengäste?

Oder planen Sie eine Vermietung?

Dann sind wir Ihr vertrauenswürdiger Partner sowohl für die professionelle Vermarktung, das komplette Vermietungsmanagement als auch für den zuverlässigen Rundum-Service vor Ort.

Die Vorteile für Sie liegen auf der Hand: Ihre Privatsphäre bleibt gewahrt, während Sie mit Ihrer Immobilie Einnahmen erzielen, ohne selbst anwesend sein zu müssen.

Vereinbaren Sie einen ersten Besichtigungstermin mit uns!

Telefon +49 (0) 7551 94 88 180 | Mail info@marx-managt.de

Anschließend erhalten Sie von uns eine fundierte Einschätzung über verschiedene Vermietungsszenarien inklusive der zu erzielenden Rendite Ihrer Immobilie.

Unser Honorar inklusive aller unten aufgeführten Leistungen orientiert sich am Buchungsumsatz. Keine monatlichen Grundgebühren!

Objektbesichtigung

Bei einem persönlicher Vor-Ort-Termin erhalten Sie eine kompetente Ersteinschätzung zu der geplanten Ferienimmobilie unter der Annahme verschiedener Auslastungs- und Renditeszenarien.

Sterne-Klassifizierung

Nach den Kriterien des DTV (Deutscher Tourismusverband) bereiten wir auf Wunsch die Ausstattung der Ferienwohnung vor, um möglichst viele Sterne zu erhalten.

Fotoshooting

Professionelle Bilder sagen mehr als tausend Worte: Unser Architektur-Fotograf stellt das Feriendomizil authentisch und optimal ins beste Licht.

Online-Marketing

Unsere Präsenz auf verschiedenen nationalen und internationalen Buchungsportalen garantiert eine bestmögliche und reichweitenstarke Vermarktung.

Buchungsmanagement

Von der Anfrage über die Reservierung bis zur Abrechnung mit dem Gast – alles aus einer Hand mit Hilfe eines professionellen Buchungssystems mit Channel-Manager.

Gästebetreuung

Ein herzlicher Empfang bei der Schlüsselübergabe und ein Willkommensgruß in der Ferienwohnung sind bei uns obligatorisch. Auch darüber hinaus sind wir immer erreichbar für unsere Gäste.

Reinigungsservice

In Puncto Sauberkeit und Hygiene machen wir keine Kompromisse. Unsere geschulten Reinigungskräfte kennen sich in den Objekten bestens aus und führen zuverlässig die Endreinigung mit Inventar-Check nach Abreise der Gäste durch.

Premium-Hotelwäsche

Individuell auf die Ferienwohnung abgestimmt beschaffen wir Bettwäsche, Handtücher und Küchenwäsche. Selbstverständlich in einer hochwertigen Qualität und garantiert geschmackvoll!

Hausmeister-Service

Wir verfügen über ein breites Netzwerk an Handwerkern und Dienstleistern vor Ort für teilweise auch kurzfristig notwendige Reparaturen und Instandhaltungen.

Monatliche Abrechnung

Eigentümer einer Ferienimmobilie erhalten monatlich die Auszahlung mit einer Übersicht aller Buchungen und Übernachtungszahlen. Transparenz wird bei uns groß geschrieben.

Kurtaxe

Wir kümmern uns um die Anmeldung und das Einpflegen der Gästedaten im Meldewesen des jeweiligen Ortes mit automatischer Abführung der Kurtaxe und ggfls. Bettengeldes. Die Gäste erhalten bei Anreise von uns die entsprechenden Gästekarten überreicht.

Inventar-Manual

Nach der Wohnungsübergabe an uns fertigen wir eine bebilderte und detaillierte Inventar-Übersicht mit dem Ist-Status aller Ausstattungsgegenstände an, die Bestandteil des Vertrages ist. Jährlich führen wir eine Inventur durch.

Öko-Beitrag

Wir verwenden ausschließlich Produkte der Firma SONETT, die zu den Pionieren ökologischer Wasch- und Reinigungsmittel zählt. Der Hersteller aus dem Deggenhausertal, Nähe Bodensee, stellt zertifizierte Produkte her, deren verwendeten Inhaltsstoffe alle vollständig biologisch abbaubar sind.

Social Media Präsenz

Mit unserem Blog und der Präsenz auf diversen Kanälen veröffentlichen wir tagesaktuelle Meldungen, um möglichst viele potenzielle Gäste zu erreichen.

Zweckentfremdungssatzungen

Wir unterstützen und stehen beratend zur Seite wenn es darum geht eine Wohnung über eine Nutzungsänderung baurechtlich als Ferienwohnung genehmigen zu lassen.

" Der Geschmack ist die Kunst, sich auf Kleinigkeiten zu verstehen."

-Jean-Jacques Rousseau-

Es sind oft genau diese Kleinigkeiten, die darüber entscheiden, ob eine Immobilie gut ankommt, oder eher nicht: Verfügt das Wohnzimmer über die neuste Medientechnik? Gibt es leistungsstarkes W-LAN? Wirkt der Raum durch den gewählten Anstrich viel kleiner? Entspricht die Einrichtung meinem anspruchsvollen Stil und Geschmack, so dass ich mich als Gast in der Ferienimmobilie wohlfühlen kann?

Diese Punkte sind für eine erfolgreiche Vermietung nicht zu unterschätzen. Und genau an dieser Stelle sind wir Ihr richtiger Ansprechpartner!

Marx managt bringt jahrelange Erfahrung aus der Immobilienbranche mit. Wir unterstützen Sie mit unserer individuellen Interiorberatung bei der passenden Inneneinrichtung. Für uns ist es wichtig, dass sich Gast und Gastgeber wohlfühlen.

Sprechen Sie uns einfach an.

Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns und erfahren mehr über unsere Leistungen und Konditionen!